美國租屋

簽合約前後

1. 1 先看房，再付錢。不要給沒見過面的人匯押金或申請費。
2. 2 申請時可能要查信用、看收入證明，還要付申請費。
3. 3 簽租約（lease）前看清楚：租期、押金、水電誰付、能不能養寵物、提前退租怎麼辦。
4. 4 搬進去時檢查房子，拍照，把已有的損壞寫下來交給房東。

押金

押金（security deposit）沒有全國統一上限：約一半的州限制在 1 到 2 個月房租，有的州不設上限。搬走後多久退、漲租要提前多久通知，各州規定不一樣；有房租管制的地方（如加州）漲幅有上限。房東扣錢修理損壞，要列出明細。

不能歧視

因為國籍、種族、宗教等原因拒絕租給你，是違法的（聯邦公平住房法 Fair Housing Act）。

官方資源

• 公平住房（HUD）